Immobilie verkaufen in Bern: Ihr Verkauf von A bis Z
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beruht nicht auf Bauchgefühl, sondern auf Fakten und sauberer Vorbereitung. Wir begleiten Sie über den gesamten Weg: von der ersten Einschätzung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe.
Zwölf Schritte, ein Ansprechpartner – und bis zur Beurkundung keine Kosten für Sie als Verkäufer.
IHR VORTEIL:
Zu 100 % kostenfrei
für Sie als Verkäufer
01. Unverbindliche Kontaktaufnahme
Der erste Schritt zu Ihrem Verkaufserfolg ist denkbar einfach. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert per Telefon, E-Mail oder über unser Online-Formular. In einem ersten, entspannten Gespräch nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche, beantworten Ihre Fragen und legen gemeinsam den Grundstein für eine erfolgreiche Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
02. Persönliche
Besichtigung
vor Ort
Um den wahren Wert Ihrer Liegenschaft zu erfassen, kommen wir persönlich zu Ihnen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Immobilie in Bern oder der Schweiz detailgetreu zu besichtigen. Dabei analysieren wir nicht nur die Räumlichkeiten, sondern prüfen auch die Bausubstanz sowie das energetische und architektonische Potenzial Ihres Objekts.
03. Fundierte
Marktwert-ermittlung
Auf Basis der Vor-Ort-Analyse und unserer regionalen Marktkenntnis erstellen wir eine präzise Marktwerteinschätzung. Sie erhalten eine realistische Preisspanne, mit der Sie planen können – kostenlos und unverbindlich.
Mehr dazu: kostenlose Immobilienbewertung
04. Professionelle Vermarktungs-vorbereitung
Wir bereiten alle nötigen Dokumente, Grundbuchauszüge und Kennzahlen lückenlos auf. Dazu erstellen wir ein hochwertiges Verkaufsdossier, das Ihre Immobilie so zeigt, wie sie wirkt – mit professioneller Fotografie und Videografie aus unserer eigenen Marketingabteilung.
05. Zielgerichtetes Marketing & Reichweite
Ihre Immobilie verdient die maximale Aufmerksamkeit. Wir schalten Ihre Liegenschaft zielgerichtet auf den führenden Schweizer Immobilienplattformen und nutzen modernste digitale Kanäle. Gleichzeitig matchen wir das Objekt diskret mit den Suchprofilen unserer exklusiven, geprüften Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk.
06. Professionelles Besichtigungs-management
Wir koordinieren, planen und führen alle Besichtigungen selbst durch. Interessenten prüfen wir im Vorfeld, damit nur ernsthafte Kaufinteressenten Ihr Zuhause betreten. Sie müssen dafür keinen Termin freihalten.
07. Strategische Verkaufs-verhandlungen
Wir führen die Verkaufsgespräche für Sie – sachlich, vorbereitet und mit klarem Ziel: dem bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie bei einer Einigung, die für beide Seiten trägt.
08. Maximale Sicherheit durch Bonitätsprüfung
Ein unterschriebener Vertrag nützt nichts ohne finanzielle Absicherung. Bevor wir den nächsten Schritt gehen, prüfen wir die Bonität des Käufers auf Herz und Nieren. Erst wenn eine unwiderrufliche Finanzierungszusage einer Schweizer Bank vorliegt, geben wir grünes Licht für den Verkauf.
09. Vorbereitung
des Kaufvertrags
Das Immobilienrecht kann komplex sein. Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit dem Notariat und lassen einen rechtssicheren Kaufvertragsentwurf aufsetzen. Wir prüfen jede Klausel im Detail, erklären Ihnen alle rechtlichen Punkte verständlich und sorgen für ein absolut sicheres Gefühl.
10. Begleitung zur
notariellen Beurkundung
Der grosse Tag: Wir begleiten Sie persönlich zum Notartermin in Bern oder dem zuständigen Kanton. Wir stehen Ihnen während der offiziellen Beurkundung des Kaufvertrags als starker Partner zur Seite und sorgen dafür, dass der Eigentumsübertrag für alle Parteien reibungslos und feierlich verläuft.
11. Die rechtssichere Schlüsselübergabe
Ein erfolgreicher Abschluss braucht ein professionelles Protokoll. Wir führen die offizielle Objekt- und Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer durch. Dabei halten wir alle Zählerstände und den Zustand der Immobilie in einem detaillierten Übergabeprotokoll fest. Erst wenn alles perfekt dokumentiert ist, ist unsere Arbeit getan.
12. Rundum-Service
auch nach dem Verkauf
Unsere Zusammenarbeit endet nicht mit der Unterschrift. Ob Fragen zur Grundstückgewinnsteuer, zu Behördengängen oder zur Planung Ihres nächsten Zuhauses: Wir bleiben Ihr Ansprechpartner.
Kontakt
Jedes erfolgreiche Immobilienprojekt beginnt mit einem persönlichen Gespräch auf Augenhöhe. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, Fragen zu einer Sanierung haben oder eine zuverlässige Bewirtschaftung suchen – wir nehmen uns Zeit für Sie.
Erzählen Sie uns von Ihren Plänen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Wohnträume in der Region Bern zu realisieren!
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