Besichtigung vor Ort
Bewertung, verständlich erklärt
Gemeinsam entscheiden
Bis zur Schlüsselübergabe
Immobilienmakler in Lyss · Seeland
Ihr Zuhause in Lyss.
Sie möchten Ihre Liegenschaft in Lyss verkaufen? Wir begleiten Sie persönlich, von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe. Das Seeland kennen wir aus eigener Arbeit, etwa aus einem Verkauf in Bellmund.
Verkauf und Bewertung in Lyss, persönlich begleitet bis zur Schlüsselübergabe.
★ 5.0 Google
Honorar nur bei Verkauf
NORDRING MARKTINDEX 2026
Lyss in Zahlen.
Steueranlage, Bevölkerung und Grundstückgewinnsteuer für Lyss. Zum Vergleich tippen Sie auf eine andere Gemeinde.
Lyss
Biel/Bienne
Aarberg
Münchenbuchsee
Zollikofen
Bern
Steueranlage 2026
1.70
Einwohner Ende 2025
16’613
Wachstum seit 2020
+5.4 %
LYSS UND SEINE ORTSCHAFTEN
Was Ihre Liegenschaft in Lyss wert ist.
Lyss liegt im Seeland zwischen Bern und Biel. Zur Gemeinde gehört auch Busswil. Der Preis hängt stark von der Lage ab, etwa von der Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof oder von einer ruhigen Lage am Rand. Dazu kommen Zustand, Grundriss, Baujahr und mögliche Ausbauten. Am 1. Juni 2026 standen in Lyss 137 Wohnungen leer, das sind 1.66 Prozent (Kanton Bern: 1.04 Prozent). Bei der kostenlosen Bewertung sehen wir uns Ihre Liegenschaft vor Ort an und erklären Ihnen, welche Faktoren den Preis bestimmen.
334
Gemeinden im Marktindex
61
im Seeland
Nr. 7
nach Einwohnern im Kanton
● Gemeinden, Auswahl ◉ Unser Büro 〰 Aare
NORDRING BAUUNTERNEHMUNG
Das Seeland kennen wir aus eigener Arbeit.
Braucht Ihr Haus noch etwas Liebe? Eine neue Küche, frische Böden oder eine energetische Sanierung: Kleine Arbeiten am richtigen Ort heben oft den Verkaufspreis.
1
Bewerten
2
Aufwerten
3
Verkaufen
Makler und eigene Bauunternehmung aus einer Hand: ein fester Ansprechpartner von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
KERNSANIERUNG · OBERWANGEN
Aus Alt wurde ein Lieblingsort.
Kernsanierung eines Einfamilienhauses mit neuer Küche.
VERKAUF · BELLMUND
Ein Grundstück. Zwei Familien.
Vor dem Verkauf renoviert, dann an zwei Familien verkauft.
INNENRENOVATION · KÖNIZ
Neue Holztreppe und Parkett.
Innenrenovation eines Einfamilienhauses in Köniz.
✓
Eigene Bauunternehmung
Oberwangen
Bellmund
Köniz
SO VERKAUFEN WIR IHR ZUHAUSE
So verkaufen wir Ihr Zuhause in Lyss.
Honorar nur bei Verkauf. Fotografie, Video, Dossier und Inserate tragen wir, auch wenn kein Verkauf zustande kommt.
1
Kennenlernen und bewerten
Wir hören zu, besichtigen und ermitteln den Marktwert.
2
Ins beste Licht rücken
Fotografie, Drohne, Video-Rundgang und Dossier.
3
Die richtigen Käufer finden
Portale, Social Media und eine gezielte Kampagne.
4
Fair verhandeln
Besichtigungen, geprüfte Interessenten, Ihr bester Preis.
5
Schlüssel übergeben
Kaufvertrag, Notar und Übergabe, persönlich begleitet.
5.0
★★★★★
10 Rezensionen auf Google
ERFAHRUNGEN
Was unsere Kundinnen und Kunden erzählen.
★★★★★ · Google-Rezension
«Die Vermarktung mit Nordring Immobilien war hervorragend. Sie haben uns während des gesamten Prozesses, von der Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe, professionell und umfassend beraten.»
Klaudia R. · Vermarktung und Verkauf
★★★★★ · Google-Rezension
«Das Team von Nordring Immobilien hat den Verkauf unserer Liegenschaft mit höchster Professionalität und zu unserer vollsten Zufriedenheit betreut. Jederzeit gerne wieder!»
Besmir G. · Verkauf einer Liegenschaft
★★★★★ · Google-Rezension
«Die Beratung war nicht nur professionell und transparent, sondern auch persönlich auf meine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. […] Ich habe mich durchweg gut betreut gefühlt und kann die Firma absolut weiterempfehlen.»
Angela M. · Beratung
HÄUFIGE FRAGEN
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Lyss.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an:
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer in Lyss?
Sie richtet sich nach dem Gewinn, der Besitzdauer und der Steueranlage von Lyss (2026: 1.70). Beispiel: Bei CHF 200’000 Gewinn nach 10 Jahren Besitz sind es rund CHF 49’815, ohne Kirchensteuer. Mit unserem Rechner schätzen Sie Ihren eigenen Betrag.
Was kostet ein Immobilienmakler in Lyss?
Bei uns zahlen Sie ein Honorar nur, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Üblich sind je nach Objekt 1 bis 3 Prozent des Verkaufspreises, inklusive MWST. Die Kosten für Fotos, Video, Dossier und Inserate tragen wir bis zur Beurkundung, auch wenn kein Verkauf zustande kommt. Alles zu Ablauf und Kosten: Immobilie verkaufen in Bern.
Welche Ortschaften von Lyss betreuen Sie?
Beide: Lyss (PLZ 3250) und Busswil (3292). Auch in den umliegenden Gemeinden im Seeland sind wir für Sie da.
Wie hoch ist die Liegenschaftssteuer in Lyss?
Lyss erhebt 2026 eine Liegenschaftssteuer von 1.0 Promille des amtlichen Werts. Bei einem amtlichen Wert von CHF 500’000 sind das CHF 500 pro Jahr. Den amtlichen Wert Ihrer Liegenschaft finden Sie in Ihren Steuerunterlagen.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Manchmal ja, oft reichen kleine Arbeiten. Wir schätzen Aufwand und Kosten ein, so wie in Bellmund, wo wir anstehende Arbeiten vor dem Verkauf erledigt haben. Welche Arbeiten sich lohnen, zeigen wir auf unseren Seiten zum Hausverkauf und zum Verkauf einer Eigentumswohnung.
