Besichtigung vor Ort
Bewertung, verständlich erklärt
Gemeinsam entscheiden
Bis zur Schlüsselübergabe
Immobilienmakler im Breitenrain · Bern
Ihr Zuhause im Breitenrain.
Sie möchten Ihre Liegenschaft im Breitenrain verkaufen? Wir begleiten Sie persönlich, von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe. Unser Immobilienbüro steht am Nordring 36, mitten im Quartier.
Verkauf und Bewertung im Breitenrain, persönlich begleitet bis zur Schlüsselübergabe.
★ 5.0 Google
Honorar nur bei Verkauf
NORDRING MARKTINDEX 2026
Stadt Bern in Zahlen.
Steueranlage, Bevölkerung und Grundstückgewinnsteuer für die Stadt Bern, zu der der Breitenrain gehört. Zum Vergleich tippen Sie auf eine andere Gemeinde.
Bern
Ostermundigen
Ittigen
Muri bei Bern
Köniz
Biel/Bienne
Steueranlage 2026
1.54
Einwohner Ende 2025
138’562
Wachstum seit 2020
+2.8 %
DER BREITENRAIN UND SEINE NACHBARQUARTIERE
Was Ihre Liegenschaft im Breitenrain wert ist.
Der Breitenrain bildet zusammen mit Altenberg, Spitalacker, Breitfeld und der Lorraine den Stadtteil Breitenrain-Lorraine. Der Preis hängt hier stark vom einzelnen Haus ab: Altbau oder Neubau, ruhige Seitenstrasse oder belebte Achse, Wohnung oder ganzes Haus. Dazu kommen Zustand, Grundriss, Baujahr und mögliche Ausbauten. Am 1. Juni 2026 standen in der Stadt Bern 351 Wohnungen leer, das sind 0.42 Prozent (Kanton Bern: 1.04 Prozent). Bei der kostenlosen Bewertung sehen wir uns Ihre Liegenschaft vor Ort an und erklären Ihnen, welche Faktoren den Preis bestimmen. Vermieten Sie im Quartier oder gehören Sie zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft? Auch die Immobilienverwaltung übernehmen wir, vom Büro am Nordring aus.
334
Gemeinden im Marktindex
74
in Bern-Mittelland
Nr. 1
Stadt Bern nach Einwohnern
● Gemeinden, Auswahl ◉ Unser Büro 〰 Aare
NORDRING BAUUNTERNEHMUNG
Verkauf und Umbau aus einer Hand.
Braucht Ihr Haus noch etwas Liebe? Eine neue Küche, frische Böden oder eine energetische Sanierung: Kleine Arbeiten am richtigen Ort heben oft den Verkaufspreis.
1
Bewerten
2
Aufwerten
3
Verkaufen
Makler und eigene Bauunternehmung aus einer Hand: ein fester Ansprechpartner von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
KERNSANIERUNG · OBERWANGEN
Aus Alt wurde ein Lieblingsort.
Kernsanierung eines Einfamilienhauses mit neuer Küche.
KOMPLETTSANIERUNG · OBERGERLAFINGEN SO
Ein Einfamilienhaus, komplett erneuert.
Komplettsanierung durch die Nordring Bauunternehmung.
INNENRENOVATION · KÖNIZ
Neue Holztreppe und Parkett.
Innenrenovation eines Einfamilienhauses in Köniz.
✓
Eigene Bauunternehmung
Oberwangen
Obergerlafingen
Köniz
SO VERKAUFEN WIR IHR ZUHAUSE
So verkaufen wir Ihr Zuhause im Breitenrain.
Honorar nur bei Verkauf. Fotografie, Video, Dossier und Inserate tragen wir, auch wenn kein Verkauf zustande kommt.
1
Kennenlernen und bewerten
Wir hören zu, besichtigen und ermitteln den Marktwert.
2
Ins beste Licht rücken
Fotografie, Drohne, Video-Rundgang und Dossier.
3
Die richtigen Käufer finden
Portale, Social Media und eine gezielte Kampagne.
4
Fair verhandeln
Besichtigungen, geprüfte Interessenten, Ihr bester Preis.
5
Schlüssel übergeben
Kaufvertrag, Notar und Übergabe, persönlich begleitet.
5.0
★★★★★
10 Rezensionen auf Google
ERFAHRUNGEN
Was unsere Kundinnen und Kunden erzählen.
★★★★★ · Google-Rezension
«Die Vermarktung mit Nordring Immobilien war hervorragend. Sie haben uns während des gesamten Prozesses, von der Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe, professionell und umfassend beraten.»
Klaudia R. · Vermarktung und Verkauf
★★★★★ · Google-Rezension
«Das Team von Nordring Immobilien hat den Verkauf unserer Liegenschaft mit höchster Professionalität und zu unserer vollsten Zufriedenheit betreut. Jederzeit gerne wieder!»
Besmir G. · Verkauf einer Liegenschaft
★★★★★ · Google-Rezension
«Die Beratung war nicht nur professionell und transparent, sondern auch persönlich auf meine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. […] Ich habe mich durchweg gut betreut gefühlt und kann die Firma absolut weiterempfehlen.»
Angela M. · Beratung
HÄUFIGE FRAGEN
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf im Breitenrain.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an:
Wie hoch ist die Grundstückgewinnsteuer im Breitenrain?
Sie richtet sich nach dem Gewinn, der Besitzdauer und der Steueranlage der Stadt Bern (2026: 1.54). Beispiel: Bei CHF 200’000 Gewinn nach 10 Jahren Besitz sind es rund CHF 48’110, ohne Kirchensteuer. Mit unserem Rechner schätzen Sie Ihren eigenen Betrag.
Was kostet ein Immobilienmakler im Breitenrain?
Bei uns zahlen Sie ein Honorar nur, wenn Ihre Immobilie verkauft ist. Üblich sind je nach Objekt 1 bis 3 Prozent des Verkaufspreises, inklusive MWST. Die Kosten für Fotos, Video, Dossier und Inserate tragen wir bis zur Beurkundung, auch wenn kein Verkauf zustande kommt. Alles zu Ablauf und Kosten: Immobilie verkaufen in Bern.
Welche Quartiere rund um den Breitenrain betreuen Sie?
Alle Quartiere im Stadtteil Breitenrain-Lorraine, also Altenberg, Spitalacker, Breitfeld, Breitenrain mit dem Wyler und Lorraine mit dem Wylergut, und die übrige Stadt Bern. Unser Büro am Nordring 36 (3013 Bern) liegt mitten im Breitenrain.
Wie hoch ist die Liegenschaftssteuer im Breitenrain?
Die Stadt Bern erhebt 2026 eine Liegenschaftssteuer von 1.5 Promille des amtlichen Werts, den gesetzlichen Höchstsatz. Bei einem amtlichen Wert von CHF 500’000 sind das CHF 750 pro Jahr. Den amtlichen Wert Ihrer Liegenschaft finden Sie in Ihren Steuerunterlagen.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Manchmal ja, oft reichen kleine Arbeiten. Unsere eigene Bauunternehmung schätzt Aufwand und Kosten ein, so wie bei der Innenrenovation eines Einfamilienhauses in Köniz. Welche Arbeiten sich lohnen, zeigen wir auf unseren Seiten zum Hausverkauf und zum Verkauf einer Eigentumswohnung.
